Program Zákon

Z�kon, kter�m se m�n� z�kon �. 95/1999 Sb., o podm�nk�ch p�evodu zem�d�lsk�ch a lesn�ch pozemk� z vlastnictv� st�tu na jin� osoby a o zm�n� z�kona �. 569/1991 Sb., o Pozemkov�m fondu �esk� republiky, ve zn�n� pozd�j��ch p�edpis�, a z�kona �. 357/1992 Sb., o dani d�dick�, dani darovac� a dani z p�evodu nemovitost�, ve zn�n� pozd�j��ch p�edpis�, ve zn�n� z�kona �. 253/2001 Sb., a n�kter� dal�� z�kony

Parlament se usnesl na tomto z�kon� �esk� republiku:

��ST PRVN� ZM�NA Z�KONA �. 95/1999 SB.

�L. I

Z�kon �. 95/1999 Sb., o podm�nk�ch p�evodu zem�d�lsk�ch a lesn�ch pozemk� z vlastnictv� st�tu na jin� osoby a o zm�n� z�kona �. 569/1991 Sb., o Pozemkov�m fondu �esk� republiky, ve zn�n� pozd�j��ch p�edpis�, a z�kona �. 357/1992 Sb., o dam d�dick�, dani darovac� a dani z p�evodu nemovitost�, ve zn�n� pozd�j��ch p�edpis�, ve zn�n� z�kona �. 253/2001 Sb., se m�n� takto:

1. V � 1 se na konci odstavce 1 te�ka nahrazuje ��rkou a dopl�uje se p�smeno c), kter� v�etn� pozn�mky pod �arou �. 3a) zni.

"c) pozemky nab�van� do spr�vy Pozemkov�ho fondu podle zvl�tn�ho pr�vn�ho p�edpisu. 3a)

3a) Nap��klad � 11 z�kona �. 290/2002 Sb. , o p�echodu n�kter�ch dal��ch v�c�, pr�v a z�vazk� �esk� republiky na kraje a obce, ob�ansk� sdru�en� p�sob�c� v oblasti t�lov�chovy a sponu a o souvisej�c�ch zm�n�ch' a o zm�n� z�kona �. 157/2000 Sb. , o p�echodu n�kter�ch v�c�, pr�v a z�vazk� z majetku �esk� republiky, ve zn�n� z�kona �. 10/2001 Sb. , a z�kona �. 20/1966 Sb. , o p��i o zdrav� lidu, ve zn�n� pozd�j��ch p�edpis�. ".

2. V � 1 odst. 2 p�smeno a) zn�:

" a) postup Pozemkov�ho fondu p�i p�evodu zem�d�lsk�ch pozemk� na opr�vn�n� osoby podle z�kona �. 229/1991 Sb. , o �prav� vlastnick�ch vztah� k p�d� a jin�mu zem�d�lsk�mu majetku, ve zn�n� pozd�j��ch p�edpis�, (d�le jen "z�kon o p�d�"),
- kter�m vzniklo pr�vo na jin� pozemek podle
� 11 odst. 2 z�kona o p�d�,
- kter�m nemohl b�t vyd�n pozemek z vlastnictv� fyzick� osoby, kter� jej nabyla od st�tu, nebo tato osoba nen� osobou povinnou ve smyslu � 5 z�kona o p�d�,
a na fyzick� nebo pr�vnick� osoby, na n� toto pr�vo p�e�lo nebo bylo p�evedeno (d�le jen "opr�vn�n� osoby"), ".

3. V � 2 odst. 1 p�smeno b) v�etn� pozn�mky pod �arou �. 8a) zn�:

"b) zem�d�lsk� a lesn� pozemky nebo jejich ��sti ur�en� schv�len�m �zemn�m pl�nem 8a) nebo rozhodnut�m o um�st�n� stavby 7) k zastav�n� ve�ejn� prosp�n�mi stavbami 8) nebo t�mito stavbami ji� zastav�n�, s v�jimkou zem�d�lsk�ch pozemk� p�ev�d�n�ch podle � 5 odst. 1 a 2 , zem�d�lsk�ch pozemk� ur�en�ch nebo ji� vyu�it�ch ke z��zen� s�t� technick�ho vybaven� 8a) a lesn�ch pozemk� p�ev�d�n�ch podle � 18 ,

8a) � 3 p�sm. k) vyhl�ky �. 137/1998 Sb. , o obecn�ch technick�ch po�adavc�ch na v�stavbu. ".

4. V � 2 odst. 2 se dosavadn� text v�ty prvn� a druh� ozna�uje jako odstavec 2 a dosavadn� text v�ty t�et� se ozna�uje jako odstavec 3.

5. V � 2 se za odstavec 3 vkl�d� nov� odstavec 4, kter� zn�:

"(4) U pozemk�, kter� jsou v katastru nemovitost� evidov�ny na z�klad� rozhodnut� o v�m�n� nebo p�echodu vlastnick�ch pr�v podle � 11 odst. 8 z�kona �. 139/2002 Sb. , o pozemkov�ch �prav�ch a pozemkov�ch ��adech a o zm�n� z�kona �. 229/1991 Sb. , o �prav� vlastnick�ch vztah� k p�d� a jin�mu zem�d�lsk�mu majetku, ve zn�n� pozd�j��ch p�edpis�, se ov��en� podle odstavce 3 nevy�aduje. ".

Dosavadn� odstavec 3 se ozna�uje jako odstavec 5.

6. V � 2 odst. 5 se slova "p�sm. a) a c)" nahrazuj� slovy "p�sm. a) , c) a i) . " a slova " , pokud jde o � 29 z�kona o p�d�" se zru�uj�.

7. V � 4 odst. 1 p�smeno d) zn�:

"d) opr�vn�n� osoba, jej� n�rok vyj�d�en� v korun�ch �in� nejm�n� 50 % z ceny pozemku podle cenov�ho p�edpisu platn�ho k posledn�mu dni kalend��n�ho roku p�edch�zej�c�ho uzav�en� kupn� smlouvy, v p��pad� p�evod� podle � 7 z minim�ln� ceny a v p��pad� p�evod� podle � 8 z ceny pozemku podle cenov�ho p�edpisu platn�ho k posledn�mu dni kalend��n�ho roku p�edch�zej�c�ho vyhl�en� prodeje, ".

8. V � 4 odst. 2 se slova "budov nebo" zru�uj� a ��slo "6" se nahrazuje ��slem "5 ".

9. V nadpisu � 5 se slova "a zem�d�lsk� �koly" zru�uj�.

10. V � 5 odst. 1 se na konci p�smene d) te�ka nahrazuje ��rkou a dopl�uje se p�smeno e), kter� zn�:

"e) ur�en� z�vaznou ��st� schv�len� �zemn� pl�novac� dokumentace k realizaci zelen� v sou�asn� zastav�n�m nebo zastaviteln�m �zem� obce. ".

11. V � 5 odst. 1 v�t� druh� se slova "p�smene d)" nahrazuj� slovy "p�smen d) a e ) ".

12. V � 5 odst. 2 se na konci dopl�uje v�ta "Tot� plat� v p��padech, kdy do�lo k bez�platn�mu p�evodu pozemku do vlastnictv� obce podle odstavce 1 p�sm. e) a pozemek nebyl k realizaci zelen� vyu�it. ".

13. V � 5 se odstavec 4 zru�uje.

Dosavadn� odstavce 5 a� 7 se ozna�uj� jako odstavce 4 a� 6.

14. V � 5 odstavec 5 zn�:

"(5) Na z�klad� p�semn� ��dosti prod� Pozemkov� fond vlastn�kovi (spoluvlastn�kovi) stavby, kter� je nemovitost�, zem�d�lsk� pozemek, na n�m� je um�st�na tato stavba, a to v p��pad�, �e pozemek je funk�n� spojen s touto stavbou a vlastn�k (spoluvlastn�k) stavby je opr�vn�n�m u�ivatelem tohoto pozemku. Pozemkov� fond prod� vlastn�kovi (spoluvlastn�kovi) stavby, kter� je nemovitost�, zem�d�lsk� pozemek soused�c� s pozemkem; na n�m� je um�st�na tato stavba, jestli�e tento pozemek je funk�n� spojen s touto stavbou a vlastn�k (spoluvlastn�k) stavby je opr�vn�n�m u�ivatelem tohoto pozemku. ".

15. V � 5 odst. 6 se ��slo "5" nahrazuje ��slem "4 " a ��slo "6" se nahrazuje ��slem "5 ".

16. V � 6 odstavec 2 zn�:

"(2) Pokud o prodej zem�d�lsk�ho pozemku po��d� v�ce vlastn�k� (spoluvlastn�k�) zem�d�lsk�ch pozemk� soused�c�ch, kte�� spl�uj� podm�nky uveden� v odstavci 1 , vyzve je Pozemkov� fond, aby nab�dli kupn� cenu ( � 9 odst. 1 ). Podle v��e nab�dnut� kupn� ceny stanov� Pozemkov� fond po�ad� osob, a pot� prod� zem�d�lsk� pozemek t� z nich, kter� se s nejvy��� cenou um�stila na prvn�m m�st� v po�ad�. Pokud tato osoba neuzav�e ve stanoven� lh�t� ( � 11 odst. 3 ) smlouvu, bude Pozemkov� fond postupn� vyz�vat k uzav�en� kupn� smlouvy osoby na dal��ch m�stech v po�ad�. ".

17. V � 6 se za dosavadn� odstavec 2 vkl�d� nov� odstavec 3, kter� zn�:

"(3) V p��pad�, �e budou n�kter� nab�zen� kupn� ceny podle odstavce 2 shodn�, vyzve Pozemkov� fond osoby se shodn�mi nab�dkami k pod�n� nov�ch nab�dek s t�m, �e nov� nab�zen� cena nesm� b�t ni��� ne� cena, kter� byla shodn� nab�dnuta. Nov� nab�zen� cena nem� vliv na ji� stanoven� po�ad� ostatn�ch osob. ".

Dosavadn� odstavec 3 se ozna�uje jako odstavec 4.

18. V � 7 odst. 1 p�smeno b) zn�: .

"b) samostatn� hospoda��c�m roln�k�m, 22) kte�� prokazateln� provozuj� zem�d�lskou v�robu minim�ln� po dobu 36 m�s�c� na pozemc�ch o rozloze nejm�n� 10 ha v katastr�ln�ch �zem�ch obce nebo v katastr�ln�m �zem�, kter� soused� s katastr�ln�m �zem�m, do n�ho� n�le�ej� pozemky ur�en� k prodeji, ".

19. V � 7 odst. 1 p�smeno c) zn�:

"c) spole�n�k�m obchodn�ch spole�nost� nebo �len�m dru�stev, kter� provozuj� zem�d�lskou v�robu minim�ln� po dobu 36 m�s�c� na pozemc�ch v katastr�ln�ch �zem�ch obce nebo v katastr�ln�m �zem�, kter� soused� s katastr�ln�m �zem�m, do n�ho� n�le�ej� pozemky ur�en� k prodeji, ".

20. V � 7 odst. 1 p�smeno d) zn�:

"d) osob�m podle � 4 odst. 1 p�sm. a) , kter� vlastn� nejm�n� 10 ha zem�d�lsk� p�dy v katastr�ln�ch �zem�ch obce nebo v katastr�ln�m �zem�, kter� soused� s katastr�ln�m �zem�m, do n�ho� n�le�ej� pozemky ur�en� k prodeji. ".

21. V � 7 se na konci odstavce 2 dopl�uje v�ta "Ozn�men� o sta�en� pozemk� z prodeje se zve�ej�uje rovn� na ��edn� desce obecn�ho ��adu. ".

22. . V � 7 odst. 3 se slova "ve lh�t� 3 m�s�c� od vyhl�en� prodeje na ��edn� desce" nahrazuj� slovy "do 1 m�s�ce ode dne vyhl�en� prodeje ".

23. V $ 7 odstavec 4 zn�:

"(4) Po��d�-li o koupi zem�d�lsk�ho pozemku v�ce osob uveden�ch v odstavci 1 , vyzve je Pozemkov� fond, aby nab�dly kupn� cenu. Podle v��e nab�dnut� kupn� ceny stanov� Pozemkov� fond po�ad� osob, a pot� prod� zem�d�lsky pozemek t� z nich, kter� se s nejvy��� cenou um�stila na prvn�m m�st� v po�ad�: Pokud tato osoba neuzav�e ve stanoven� lh�t� ( � 11 odst. 3 ) smlouvu, bude Pozemkov� fond postupn� vyz�vat k uzav�en� kupn� smlouvy osoby na dal��ch m�stech v po�ad�. V p��pad�, �e n�kter� nab�zen� kupn� ceny budou shodn�, plat� obdobn� � 6 odst. 3 . ".

24. V � 7 odstavec 5 zn�:

"(5) V�zvu podle odstavce 4 Pozemkov� fond neu�in�, pokud mezi osobami, kter� po��daly o koupi zem�d�lsk�ho pozemku, je opr�vn�n� osoba, jej� n�rok uplatn�n� na p�evod vznikl nevyd�n�m pozemk� nebo jejich ��st� nach�zej�c�ch se v katastr�ln�m �zem� obce nebo v katastr�ln�m �zem�, kter� soused� s katastr�ln�m �zem�m, do n�ho� n�le�� pozemek ur�en� k prodeji a finan�n� hodnota n�roku p�edstavuje nejm�n� 70 % z minim�ln� ceny pozemku ur�en�ho k prodeji, nebo osoba, kter� m� tento pozemek pronajat� od Pozemkov�ho fondu ke dni vyhl�en� prodeje a po dobu 36 m�s�c� p�ed vyhl�en�m prodeje byla n�jemcem nebo podn�jemcem tohoto pozemku. Do po�adovan� doby 36 m�s�c� se zapo��t�v� i doba, po kterou by1 n�jemce nebo podn�jemce pozemku pr�vn�m p�edch�dcem sou�asn�ho n�jemce. Tyto osoby maj� p�ed ostatn�mi osobami uveden�mi v odstavci 1 p�ednostn� pr�vo na prodej, a to tak, �e na prvn�m m�st� v po�ad� bude opr�vn�n� osoba a na druh�m m�st� bude n�jemce, pokud toto pr�vo uplatn� v ��dosti podle odstavce 3 . ".

25. V � 7 se za dosavadn� odstavec 5 vkl�d� nov� odstavec 6, kter� zn�:

"(6) Podm�nka n�jmu nebo podn�jmu bude pova�ov�na za spln�nou i v p��pad�, �e osoba uplat�uj�c� p�ednostn� pr�vo z titulu n�jmu m�la po stanovenou dobu v n�jmu nebo podn�jmu zem�d�lsk� pozemek v majetku st�tu odpov�daj�c� velikost� v katastr�ln�m �zem� obce, do n�ho� n�le�� pozemek (pozemky) ur�eny k prodeji dot�en� pozemkovou �pravou, kter� vznikl na z�klad� rozhodnut� o v�m�n� nebo p�echodu vlastnick�ch pr�v. ".

Dosavadn� odstavce 6 a� 8 se ozna�uj� jako odstavce 7 a� 9, p�i�em� dosavadn� odstavec 9 se zru�uje.

26. V � 7 odstavec 7 zn�: .

"(7) Osoba, kter� bude uplat�ovat p�ednostn� pr�vo na p�evod z titulu n�jmu, m��e t�mto zp�sobem nab�t pozemek (pozemky) maxim�ln� do v��e 70 v�m�ry pozemk� nab�dnut�ch k prodeji, u kter�ch ke dni vyhl�en� prodeje spl�uje podm�nky pro vznik p�ednostn�ho pr�va. Jestli�e osoba uplat�uj�c� p�ednostn� pr�vo z titulu n�jmu spl�uje podm�nky pro vznik p�ednostn�ho pr�va pouze k jednomu pozemku, omezen� uveden� v prvn� v�t� se neuplatn�. Celkov� v�m�ra pozemk� nabyt�ch s vyu�it�m p�ednostn�ho pr�va z titulu n�jmu je omezena na nejv��e 500 ha. Pro osoby uveden� v odstavci 1 p�sm. c) je tato v��e spole�n� pro spole�n�ky jedn� obchodn� spole�nosti nebo �leny jednoho dru�stva. ".

27. V � 7 odstavec 9 zn�:

"(9) Jestli�e podm�nky pro vznik p�ednostn�ho pr�va spln� v�ce opr�vn�n�ch osob nebo v�ce osob z titulu n�jmu a po��daj� o p�evod, vyzve Pozemkov� fond opr�vn�n� osoby spl�uj�c� podm�nky pro vznik p�ednostn�ho pr�va na p�evod, nebo v p��pad�, �e o p�evod nepo��daly opr�vn�n� osoby s vyu�it�m p�ednostn�ho pr�va, osoby spl�uj�c� podm�nky pro vznik p�ednostn�ho pr�va z titulu n�jmu, aby nab�dly kupn� cenu. Podle v��e nab�dnut� kupn� ceny stanov� Pozemkov� fond po�ad� osob, a pot� prod� zem�d�lsk� pozemek t� z nich, kter� se s nejvy��� cenou um�stila na prvn�m m�st� v po�ad�. Pokud tato osoba neuzav�e ve stanoven� lh�t� ( � 11 odst. 3 ) smlouvu, bude Pozemkov� fond postupn� vyz�vat k uzav�en� kupn� smlouvy osoby na dal��ch m�stech v po�ad�. V p��pad�, �e n�kter� nab�zen� kupn� ceny budou shodn�, plat� obdobn� � 6 odst. 3 . ".

28. V � 7 odstavec 10 zn�: .

"(10) Pokud do 1 m�s�ce ode dne vyhl�en� prodeje po��daj� o p�evod osoby podle � 5 a 6 spl�uj�c� ve vztahu k p�ev�d�n�mu pozemku podm�nky stanoven� v � 5 nebo � 6 , maj� p�ednost p�ed z�jemci podle � 7 , a to v po�ad�

a) u�ivatel (u�ivatel�) pozemku v zahr�dkov�ch nebo chatov�ch osad�ch,

b) vlastn�k stavby,

e) obec,

d) vlastn�k soused�c�ho zem�d�lsk�ho pozemku

s t�m, �e se p evod provede podle podm�nek uveden�ch v � 5 nebo � 6 . Jestli�e osoby uveden� v � 5 nebo � 6 do 1 m�s�ce ode dne vyhl�en� prodeje nepo��daj� o p�evod podle � 5 a 6 , pr�vo na p�evod zem�d�lsk�ho pozemku t�mto zp�sobem jim zanikne. ".

29. V � 8 se na konci odstavce 1 dopl�uj� v�ty "Sout�e se nem��e z��astnit osoba, kter� ve vztahu k pozemku, kter� je p�edm�tem prodeje, po ��innosti tohoto z�kona nabyla pr�vo na uzav�en� smlouvy podle � 7 nebo � 8 tohoto z�kona a kupn� smlouvu neuzav�ela. Pro ��ast v obchodn� ve�ejn� sout�i m��e b�t stanovena povinnost slo�it kauci za podm�nek zve�ejn�n�ch p�i vyhl�en� sout�e. ".

30. V � 8 se za dosavadn� odstavec 1 vkl�daj� nov� odstavce 2 a 3, kter� zn�j�:

"(2) Podle v��e nab�dnut� kupn� ceny v obchodn� ve�ejn� sout�i stanov� Pozemkov� fond po�ad� osob, kter� podaly nab�dku, a pot� prod� zem�d�lsk� pozemek t� z nich, kter� se s nejvy��� cenou um�stila na prvn�m m�st� v po�ad�. Pokud tato osoba neuzav�e ve stanoven� lh�t� ( � 11 odst. 3 ) smlouvu, bude Pozemkov� fond postupn� vyz�vat k uzav�en� smlouvy osoby na dal��ch m�stech v po�ad�. V p��pad�, �e n�kter� nab�dky budou shodn�, plat� obdobn� � 6 odst. 3 .

(3) V�t�zi obchodn� ve�ejn� sout�e se kauce podle odstavce 1 zapo�te na �hradu kupn� ceny. Ostatn�m ��astn�k�m sout�e bude kauce vr�cena nejpozd�ji do deseti dn� od kon�n� sout�e: Jestli�e v�t�z sout�e neuzav�e ve lh�t� stanoven� v � 11 odst. 3 kupn� smlouvu, propadne kauce ve prosp�ch Pozemkov�ho fondu. ".

Dosavadn� odstavec 2 se ozna�uje jako odstavec 4.

31. V � 9 odst. 1 se slova "zji�t�nou podle cenov�ho" nahrazuj� slovy "podle zvl�tn�ho pr�vn�ho ".

32. V � 9 odst. 2 v�t� prvn� se slovo "odst. 5" nahrazuje slovem "odst. 4 " a slovo "zji�t�nou" se zru�uje.

33. V � 9 odst. 3 v�t� prvn� se slovo "zji�t�n�" zru�uje.

34. V � 9 odst. 3 se za v�tu prvn� vkl�daj� nov� v�ty "Jestli�e se prod�v� pozemek v�etn� jeho sou��st� a p��slu�enstv�, pak cena t�chto sou��st� a p��slu�enstv� se p�ipo�te k cen� minim�ln�, kter� se oznamuje p�i vyhl�en� prodeje. V p��pad� pozemk�, kter� spl�uj� podm�nky pro p�evod uveden� v � 5 odst. 1 , 4 a 5 , je cenou minim�ln�, kter� se oznamuje p�i vyhl�en� prodeje, cena podle zvl�tn�ho pr�vn�ho p�edpisu. 26)".

35. V � 9 odst. 3 v�t� �tvrt� se slova "v obou" nahrazuj� slovy "ve v�ech ".

36. V � 9 odstavec 4 zn�:

"(4) V p��pad� prodeje v obchodn� ve�ejn� sout�i stanov� Pozemkov� fond pro ka�d� kolo sout�e nejni��� cenu nab�dky tak, �e v prvn�m kole je touto cenou cena podle cenov�ho p�edpisu platn�ho k posledn�mu dni kalend��n�ho roku p�edch�zej�c�ho vyhl�en� prodeje, v druh�m kole m��e b�t cena a� na �rovni 50 ceny z prvn�ho kola a ve t�et�m kole m��e b�t cena a� na �rovni 10 % ceny z prvn�ho kola. ".

37. V � 9 odstavec 5 zn�:

"(5) Kupn� cena mus� b�t, pokud d�le nen� uvedeno jinak, uhrazena do 60 dn� ode dne ��innosti kupn� smlouvy. ".

38. V � 9 odstavec 6 zn�:

"(6) Nabyvatel� podle � 6 a� 8 mohou zaplatit minim�ln� kupn� cenu ve spl�tk�ch, nejpozd�ji v�ak do 30 let ode dne nabyt� ��innosti kupn� smlouvy, a to bez�ro�n�. V�hoda spl�tkov�ho re�imu se nevztahuje na nabyvatele, kte�� z�skali pozemek ve druh�m nebo t�et�m kole obchodn� ve�ejn� sout�e podle � 8 . Poskytnut� v�hoda spl�tek zanik�, pokud nabyvatel p�ed zaplacen�m cel� kupn� ceny smluvn� p�evede vlastnick� pr�vo k pozemku na jinou osobu nebo zp�t na Pozemkov� fond v r�mci realizace p�edkupn�ho pr�va podle � 10 odst. 2 . V t�chto p��padech je nabyvatel povinen doplatit neuhrazenou ��st kupn� ceny Pozemkov�mu fondu do 30 dn� od uzav�en� smlouvy o p�evodu vlastnick�ho pr�va k pozemku. ".

39. V � 9 odstavec 7 zn�:

"(7) Kupuj�c� je povinen p�ed uzav�en�m kupn� smlouvy uhradit prod�vaj�c�mu na �hradu kupn� ceny z�lohu ve v��i

a) 10 % z kupn� ceny p�i prodeji podle � 5 ,

b) pr�m�rn� ro�n� spl�tky, nejv��e v�ak ve v��i 10 % z minim�ln� kupn� ceny v�etn� ��stky nab�dnut� nad minim�ln� cenu p�i prodeji podle � 6 a 7 ,

c) pr�m�rn� ro�n� spl�tky, nejv��e v�ak ve v��i 10 % minim�ln� ceny vyhla�ovan� pro dan� kolo obchodn� ve�ejn� sout�e v�etn� ��stky nab�dnut� nad minim�ln� cenu p�i prodeji podle � 8 . ".

40. V � 9 odstavec 8 zn�:

"(8) Jestli�e je nabyvatelem opr�vn�n� osoba, mus� b�t na �hradu kupn� ceny zapo�teny minim�ln� jej� n�roky podle z�kona o p�d�, kter� uplatnila v ��dosti o p�evod. Ostatn�m nabyvatel�m m��e Pozemkov� fond zapo��tat na �hradu kupn� ceny pohled�vky v��i Pozemkov�mu fondu a n�roky podle z�kona o p�d� za nevydan� pozemky. Pohled�vky, jejich� v��e je sporn�, lze takto zapo��tat jen ve v��i, kterou m� Pozemkov� fond za prok�zanou. ".

41. V � 10 odstavec 2 zn�:

"(2) K pozemku p�ev�d�n�mu podle tohoto z�kona m� st�t p�edkupn� pr�vo jako pr�vo v�cn�; 27) to plat� i pro p��pad jin�ho zcizen� ne� prodejem. V p��pad� uva�ovan�ho zcizen� je nabyvatel povinen st�tu nab�dnout pozemek ke koupi za cenu, za kterou jej z�skal od Pozemkov�ho fondu. P�edkupn� pr�vo st�tu nevznik� u p�evodu zem�d�lsk�ch pozemk� podle � 5 odst. 1 a 5 a u p�evodu na opr�vn�n� osoby podle � 6 , 7 a 8 . ".

42. V � 10 odst. 3 se slova "ani jinak majetkov� zat�it" zru�uj�.

43. V � 11 odst. 1 p�sm. b) se za slovo "prok�e" vkl�daj� slova "potvrzen�m ne star��m 3 m�s�ce ".

44. V � 11 odst. 1 p�sm. c) se ��rka na konci nahrazuje st�edn�kem a dopl�uj� se slova "za da�ov� nedoplatek pro ��ely tohoto z�kona se nepova�uje ��stka da�ov�ho nedoplatku, kter� byl rozhodnut�m spr�vce dan� pose�k�n nebo byla povolena jeho �hrada ve spl�tk�ch, ".

45. V � 11 odst. 1 p�sm. c) a d) se ��slo "1" nahrazuje ��slem "3 ".

46. V � 11 se na konci odstavce 2 dopl�uj� slova "a pro nabyvatele podle � 5 odst. 4 ".

47. V � 11 odst. 3 v�t� druh� se ��slo "90" nahrazuje ��slem "45 ".

48. V � 13 se dosavadn� text ozna�uje jako odstavec 1 a dopl�uj� se odstavce 2 a 3, kter� zn�j�:

"(2) Pro ��ely tohoto z�kona je soused�c�m pozemkem ka�d� jednotliv� pozemek evidovan� v katastru nemovitost� jako parcela ozna�en� parceln�m ��slem a zobrazen� v katastr�ln� map� nebo v map� b�val�ho pozemkov�ho katastru anebo v navazuj�c�ch oper�tech p��d�lov�ho a scelovac�ho ��zen�; a kter� m� s p�edm�tn�m pozemkem spole�nou hranici nebo se ho alespo� v jednom bod� dot�k�.

(3) Pro ��ely tohoto z�kona se za pozemek ur�en� k zastav�n� stavbou pro bydlen� pova�uje pozemek, kter� je v z�vazn� ��sti schv�len� �zemn� pl�novac� dokumentace sou��st� plochy ur�en� svou hlavn� funkc� pro bydlen� bez ohledu na p��pustn� funk�n� vyu�it� t�to plochy vyj�d�en� v regulativech funk�n�ho vyu�it� �zem�. ".

49. V � 14 odstavec 1 zn�:

"(1) Prodlen� s �hradou kupn� ceny del�� ne� 30 dn� od lh�ty podle � 9 odst. 5 , pop��pad� od sjednan� lh�ty p�i prodlen� se spl�tkou je d�vodem pro odstoupen� prod�vaj�c�ho od kupn� smlouvy. ".

50. V � 14 odst. 3 se v�ta druh� nahrazuje v�tou "V��e n�hrady �in� ro�n� 1 % z ceny pozemku, za kterou jej nabyvatel z�skal od Pozemkov�ho fondu, tj. 1/12 z ro�n� n�hrady za ka�d� zapo�at� m�s�c trv�n� vlastnick�ho pr�va. ".

51. V � 14 se dopl�uje odstavec 4, kter� v�etn� pozn�mky pod �arou �. 34a) zn�:

"(4) Zm�na z�pisu v katastru nemovitost� p�i odstoupen� od smlouvy se zapisuje v katastru nemovitost� zp�sobem obdobn�m z�znamu na z�klad� ohl�en� Pozemkov�ho fondu, kter� mus� obsahovat �daje o nemovitostech podle zvl�tn�ho pr�vn�ho p�edpisu. 34a)

34a) � 36 odst. 8 p�sm. a) a� e) vyhl�ky �. 190/1996 Sb. ".

52. V � 19 odst. 1 se slovo "nebo" nahrazuje ��rkou, na konci v�ty se te�ka zru�uje a dopl�uj� se slova "nebo podle z�kona �. 569/1991 Sb. , o Pozemkov�m fondu �esk� republiky, ve zn�n� pozd�j��ch p�edpis�. ".

53. V � 19 se dopl�uje odstavec 3, kter� zn�:

"(3) Vznikne-li p�i realizaci p�evod� pozemk� podle � 5 odst. 4 tohoto z�kona pod�lov� spoluvlastnictv�, nem��e nabyvatel uplat�ovat v��i Pozemkov�mu fondu p�edkupn� pr�vo podle � 140 ob�ansk�ho z�kon�ku . ".

54. V � 20 odstavec 2 zn�:

"(2) Pokud byla p�evodci doru�ena p�semn� sd�len� org�n� st�tn� spr�vy podle � 2 odst. 1 , �e p�ev�d�n� pozemek nen� z p�evodu vylou�en, eventu�ln� se ve stanoven� lh�t� org�n st�tn� spr�vy nevyj�d�il, opat�� p�evodce smlouvu o p�evodu pozemku dolo�kou, v n� bude tato skute�nost potvrzena. P�semn� sd�len� org�n� st�tn� spr�vy katastr�ln�mu ��adu k ��zen� o povolen� vkladu pr�va p�evodce nezas�l�. ".

Dosavadn� odstavec 3 se zru�uje.

�L. II P�ECHODN� USTANOVEN�

Rozpracovan� p��pady se dokon�� podle dosavadn�ch pr�vn�ch p�edpis�. Za rozpracovan� p��pad bude pova�ov�n p�evod podle � 5 a 6 v p��pad�, �e osoba v t�chto ustanoven�ch uveden� po��dala Pozemkov� fond �esk� republiky o p�evod a nejpozd�ji ke dm ��innosti tohoto z�kona spl�ovala z�konem stanoven� podm�nky pro uplatn�n� n�roku na p�evod. V p��pad� p�evodu podle � 7 a 8 p�jde o rozpracovan� p��pady, pokud k vyhl�en� prodeje do�lo p�ed ��innost� tohoto z�kona.

�L. III

P�edseda vl�dy se zmoc�uje, aby ve Sb�rce z�kon� vyhl�sil �pln� zn�n� z�kona �. 95/1999 Sb., o podm�nk�ch p�evodu zem�d�lsk�ch a lesn�ch pozemk� z vlastnictv� st�tu na jin� osoby a o zm�n� z�kona �. 569/1991 Sb., o Pozemkov�m fondu �esk� republiky, ve zn�n� pozd�j��ch p�edpis�, a z�kona �. 357/1992 Sb., o dani d�dick�, dani darovac� a dani z p�evodu nemovitost�, ve zn�n� pozd�j��ch p�edpis�, jak vypl�v� z pozd�j��ch p�edpis�.

��ST DRUH� ZM�NA Z�KONA O POZEMKOV�M FONDU �ESK� REPUBLIKY

�L. IV

Z�kon �. 569/1991 Sb., o Pozemkov�m fondu �esk� republiky, ve zn�n� z�kona �. 546/1992 Sb., z�kona �. 161/1997 Sb., z�kona �. 269/1998 Sb., z�kona �. 95/1999 Sb., z�kona �. 144/1999 Sb., n�lezu �stavn�ho soudu uve�ejn�n�ho pod �. 3/2000 Sb., z�kona �. 66/2000 Sb., z�kona �. 308/2000 Sb., z�kona �. 313/2001 Sb., z�kona �. 15/2002 Sb., z�kona �. 148/2002 Sb., z�kona �. 260/2002 Sb. a z�kona �. 423/2002 Sb., se m�n� takto:

1. V � 15 odst. 4 se slovo "celkem" nahrazuje slovem "ro�n� ".

2. V � 15 odst. 6 p�smeno c) zn�;

"c) pro podporu obnoven� v�elstev, kter� uhynula n�sledkem nep��zniv�ho zimn�ho obdob�, ve v��i do 80 mil. K� v roce 2003, ".

��ST T�ET� ZM�NA Z�KONA �. 229/1991 SB.

�L. V

Z�kon �. 229/1991 Sb., o �prav� vlastnick�ch vztah� k p�d� a jin�mu zem�d�lsk�mu majetku, ve zn�n� z�kona �. 42/1992 Sb., z�kona �. 93/1992 Sb., z�kona �. 39/1993 Sb., z�kona �. 183/1993 Sb., z�kona �. 131/1994 Sb., z�kona �. 166/1995 Sb., z�kona �. 29/1996 Sb., z�kona �. 30/1996 Sb., z�kona �. 139/2002 Sb. a z�kona �. 320/2002 Sb., se m�n� takto:

V � 13 se dopl�uj� nov� odstavce 6 a 7, kter� zn�j�:

" (6) Opr�vn�n� osoba m� pr�vo na p�evod pozemku ve vlastnictv� st�tu do 2 let ode dne pr�vn� moci rozhodnut� Pozemkov�ho ��adu. V p��pad�, �e o pr�vu na p�evod pozemku nerozhoduje Pozemkov� ��ad, opr�vn�n� osoba m� pr�vo na p�evod pozemku ve vlastnictv� st�tu do 2 let od doby, kdy mohla n�rok na p�evod uplatnit u Pozemkov�ho fondu poprv�.

(7) Po uplynut� doby uveden� v odstavci 6 pr�vo na p�evod pozemku ve vlastnictv� st�tu zanik�. ".

�L. VI P�ECHODN� USTANOVEN�

Pokud rozhodnut� Pozemkov�ho ��adu nabylo pr�vn� moci anebo n�rok na p�evod byl uplatn�n p�ed ��innost� tohoto z�kona, lh�ta pro p�evod pozemku kon�� dnem 31. prosince 2005.

Pozor! K �l. VI se v�e N�lez �stavn�ho soudu ze dne 13.12.2005, vyhl�en� ve Sb�rce z�kon� dne 29.12.2005 pod �. 531/2005 Sb. Jeho v�rok zn�:
"Ustanoven� � 13 odst. 6 z�kona �. 229/1991 Sb. a � 13 odst. 7 z�kona �. 229/1991 Sb., o �prav� vlastnick�ch vztah� k p�d� a jin�mu zem�d�lsk�mu majetku, ve zn�n� z�kona �. 253/2003 Sb., a �l. VI z�kona �. 253/2003 Sb., pokud se t�kaj� opr�vn�n�ch osob, kter�m vzniklo pr�vo na jin� pozemek podle � 11 odst. 2 z�kona �. 229/1991 Sb., o �prav� vlastnick�ch vztah� k p�d� a jin�mu zem�d�lsk�mu majetku, ve zn�n� z�kona �. 183/1993 Sb., a jejich d�dic�, se zru�uj� dnem vyhl�en� tohoto n�lezu."

��ST �TVRT�

�L. VII ��INNOST

Tento z�kon nab�v� ��innosti dnem jeho vyhl�en�.

Zaor�lek v. r.
Klaus v. r.
�pidla v. r.